施工事例

担当者

東京都足立区加賀にお住まいのM様より、戸建て住宅の**外壁塗装工事・屋根塗装工事・ベランダ防水工事**のご依頼をいただきました。これまでのご使用により、屋根や外壁、付帯部に経年による変化が見られるようになり、建物全体を一度しっかり整えたいとのご意向から、今回の施工を行うこととなりました。

現地調査では、屋根全体に**藻や汚れの付着**が確認され、黒ずみが目立つ状態となっていました。足立区加賀周辺は日当たりや湿気の影響を受けやすい環境もあり、屋根表面に汚れや藻が発生しやすい条件がそろっています。このまま放置すると、美観だけでなく塗膜の劣化を早める要因となるため、適切なメンテナンスが必要な状態でした。

屋根塗装には、遮熱性能と耐久性を兼ね備えた**サーモアイDF**を採用しました。施工ではまず高圧洗浄により藻や汚れをしっかりと除去し、下地を整えたうえで塗装を行っています。今回は屋根の色を**従来の黒から白へと変更**し、明るく清潔感のある印象へと仕上げました。遮熱効果とあわせて、見た目の印象も大きく変わり、建物全体の雰囲気が一新されています。

外壁塗装には、日本ペイントの**パーフェクトトップ**を使用しました。これまでのライトブラウンから、**濃いブラウンへと色味を変更**することで、落ち着きと重厚感のある外観へと変化しています。屋根の白とのコントラストにより、全体のバランスが引き締まり、足立区加賀の住宅街にも自然になじみつつ、存在感のある仕上がりとなりました。

また、ベランダ部分については、**ウレタン密着工法による防水塗装**を行いました。ベランダは雨水の影響を受けやすく、防水層の状態が建物の耐久性に直結する重要な箇所です。下地の状態を確認しながら丁寧に施工し、今後も安心してご使用いただける状態に整えました。

さらに、庇・水切り・シャッターボックス・コーナー枠といった鉄部には、錆の発生が見られたため、ケレン作業により下地を整えたうえで**錆止め塗装を施し、その上から仕上げ塗装**を行っています。加えて、破風板・軒樋・竪樋・帯板といった付帯部についても同様にケレンを行い、細部まで丁寧に塗装を施しました。こうした付帯部のメンテナンスを行うことで、建物全体の耐久性と美観の向上につながります。

工事完了後は、屋根・外壁・付帯部すべてが整い、統一感のある外観へと生まれ変わりました。気になっていた汚れや劣化が解消されただけでなく、色の組み合わせによる印象の変化も大きく、住まい全体が新たな雰囲気をまとっています。

ユタカDEリフォームでは、東京都足立区加賀をはじめとする地域において、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を中心に、住まいの状態に合わせたメンテナンスをご提案しています。これからも、長く安心して暮らせる住まいづくりを支えるため、一つひとつの施工に誠実に取り組んでまいります。

屋根洗浄

長年の汚れやコケ・藻が付着して黒ずんでいた屋根に対し、高圧洗浄を行った後の様子です。こびり付いていた汚れをしっかり洗い流すことで、本来の下地の状態が現れ、明るくすっきりとした印象に改善されました。塗装前に汚れを徹底的に除去することで塗料の密着性が高まり、仕上がりや耐久性にも大きく影響する重要な工程となります。

屋根補修･屋根塗装

屋根のひび割れや傷みを補修した後、下塗り（白）を行っている様子です。補修により下地の状態を整えたうえで、下塗り材を丁寧に塗布し、上塗り塗料との密着性を高めていきます。白い下塗りを施すことで仕上げ塗料の発色も良くなり、均一で美しい仕上がりへとつながります。見えない部分の工程ですが、耐久性を左右する重要な作業として確実に施工しています。

屋根塗装

下塗りで整えた屋根に対し、中塗り・上塗りを行っている様子です。塗料を重ねていくことで十分な膜厚を確保し、防水性や耐候性を高めていきます。ローラーを使い、凹凸のあるスレート面にも均一に塗り広げることで、塗りムラのない美しい仕上がりへと導きます。工程ごとにしっかり乾燥時間を設けながら丁寧に施工し、長期間安心してお住まいいただける屋根へと仕上げています。

屋根塗装

パーフェクトトップを用いて仕上げた屋根塗装の完成状況です。塗り重ねにより表面は滑らかに整い、光の当たり方によって上品な艶が感じられる仕上がりとなりました。塗膜が屋根材をしっかりと覆うことで、雨水の浸入や紫外線による劣化を抑制し、機能面も大きく向上しています。外観の印象を引き締めつつ、安心して長くお使いいただける状態へと整いました。

コーキング

既存の劣化したコーキング材を撤去している様子です。ひび割れや硬化により防水性が低下しているため、カッター等を用いて目地内部までしっかりと除去していきます。古い材料を残さず取り除くことで、新たに充填するコーキングの密着性が高まり、耐久性の向上につながります。見えない工程ですが、建物の防水性能を維持するために欠かせない重要な作業です。

コーキング

コーキング充填前にプライマーを塗布し、下地との密着性を高めている様子です。目地内部まで均一に塗り込むことで、新規コーキング材の接着力を確保します。その後、専用ガンを使用してコーキングを隙間なく打ち込み、空気が入らないよう丁寧に充填していきます。防水性と耐久性を左右する重要な工程として、細部まで確実に施工を行っています。

コーキング

充填したコーキング材をヘラで丁寧に押さえ、目地の形状に沿って均一にならしている様子です。余分な材料を除去しながら表面を整えることで、美観を高めるとともに防水性も向上します。仕上げ後は隙間のないきれいなラインとなり、外壁との一体感も生まれました。施工後はしっかりと乾燥させ、耐久性の高い状態へと仕上げています。

防水塗装

防水塗装におけるプライマー塗布およびウレタン一回目塗装の様子です。下地を清掃・乾燥させた後、プライマーを均一に塗布して密着性を高めます。その上からウレタン防水材を丁寧に塗り広げ、下地との一体化を図りながら防水層の基礎を形成。立ち上がりや端部までしっかりと施工し、次工程につながる重要な下地づくりを行っています。

防水塗装

ウレタン防水の2回目塗装および施工完了後の様子です。1回目の塗膜の上にさらに重ね塗りを行うことで、十分な膜厚を確保し、防水性と耐久性を一層高めています。表面はなめらかで艶のある仕上がりとなり、雨水の浸入をしっかりと防ぐ状態に整いました。立ち上がりや端部まで丁寧に施工し、安心して長くご使用いただける防水層が完成しています。

外観洗浄

外観全体の洗浄作業を行っている様子です。外壁や付帯部に付着したホコリや排気ガスによる汚れ、コケ・藻などを高圧洗浄で丁寧に洗い流し、建物本来の状態へと整えていきます。細部や隙間に入り込んだ汚れまでしっかり除去することで、美観が向上するとともに、その後の塗装やメンテナンスの効果も高まる重要な工程となります。

外壁塗装

外壁塗装における下塗りと中塗りの様子です。まず白い下塗り材を塗布して下地を整え、塗料の密着性を高めます。その上からブラウンの中塗りを重ねることで、仕上げ塗装の発色を安定させ、均一な塗膜を形成していきます。ローラーで丁寧に塗り広げ、凹凸部分や継ぎ目にもムラなく施工することで、美観と耐久性を兼ね備えた仕上がりへとつなげています。

外壁塗装

外壁塗装の上塗りおよび施工完了後の様子です。中塗りの上から仕上げ塗料を丁寧に塗り重ねることで、塗膜に十分な厚みを持たせ、耐候性や防水性を高めています。色ムラのない均一な仕上がりとなり、外観全体が明るく美しい印象へと一新されました。細部まで丁寧に施工することで、見た目だけでなく長期間建物を保護する高品質な仕上がりとなっています。

付帯部(軒天)塗装

軒天塗装の1回目を行っている様子です。下地調整後、専用塗料を均一に塗布し、吸い込みを抑えながら塗膜の基礎を整えていきます。ローラーで細部まで丁寧に塗り広げることで、ムラのない仕上がりを目指します。この工程により、仕上げ塗装の密着性が高まり、耐久性や美観の向上につながる重要な作業となります。

付帯部(軒天)塗装

軒天塗装の2回目を行い、塗膜の厚みと均一性をさらに高めていきます。1回目で整えた下地の上に丁寧に重ね塗りすることで、美しい仕上がりと耐久性を確保しました。塗装後は明るく清潔感のある軒天へと生まれ変わり、建物全体の印象も一段と向上しています。防カビ・防汚効果にも優れ、長期間美観を維持できる状態に仕上がりました。

付帯部(帯板)塗装

帯板の塗装前にケレン作業を行い、既存塗膜の浮きや剥がれ、汚れやサビを丁寧に除去しています。表面を整えることで塗料の密着性を高め、仕上がりの品質と耐久性を向上させる重要な工程です。細かな部分までしっかりと研磨を施し、下地を滑らかに整えることで、後工程の塗装が均一に仕上がるよう下準備を徹底しました。

付帯部(帯板)塗装

帯板の塗装は、下地調整後に1回目・2回目と重ね塗りを行い、塗膜の厚みと均一性を確保しています。黒色の塗料を丁寧に塗り重ねることで、ムラのない落ち着いた質感と高級感のある仕上がりとなりました。重ね塗りにより耐候性や防汚性も向上し、紫外線や雨風から帯板をしっかり保護します。建物全体の印象を引き締めるアクセントとして、美観と機能性を兼ね備えた仕上がりです。

付帯部(水切り)塗装

水切りの塗装前に行う下地処理として、ケレン作業を実施している様子です。表面に付着した汚れや劣化した塗膜を丁寧に削り落とし、塗料がしっかりと付着する状態へ整えていきます。細かな凹凸や端部にも注意を払いながら処理を進めることで、仕上がりの品質を高めます。見落としがちな工程ですが、塗装の持ちを左右する大切な準備作業です。

付帯部(水切り)塗装

水切りの下地処理後、錆止め塗装および1回目の塗装を行っている様子です。まず防錆効果のある塗料を丁寧に塗布し、金属部分をしっかりと保護。その上から1回目の塗装を重ねることで塗膜の基礎を整え、密着性と耐久性を高めていきます。細部まで均一に塗り広げることで、仕上がりの品質向上と長期的な保護性能の確保につながる重要な工程です。

付帯部(水切り)塗装

水切りの2回目塗装を行い、施工が完了した様子です。1回目の塗膜の上に丁寧に重ね塗りすることで、十分な厚みと均一な仕上がりを実現しました。光沢のある塗膜が形成され、防錆性・耐候性も向上。外壁とのバランスも整い、建物全体に引き締まった印象を与えています。細部まで丁寧に仕上げることで、美観と機能性を兼ね備えた状態となりました。
水切りの2回目塗装を行い、施工が完了した様子です。1回目の塗膜の上に丁寧に重ね塗りすることで、十分な厚みと均一な仕上がりを実現しました。光沢のある塗膜が形成され、防錆性・耐候性も向上。外壁とのバランスも整い、建物全体に引き締まった印象を与えています。細部まで丁寧に仕上げることで、美観と機能性を兼ね備えた状態となりました。

付帯部(破風板)塗装

破風板の塗装に先立ち、ケレン作業で表面の汚れや劣化した塗膜を丁寧に除去し、下地を整えている様子です。その後、黒色塗料による1回目の塗装を行い、素材への密着を高めながら塗膜のベースを形成していきます。端部や継ぎ目にも注意を払いながら均一に塗り広げることで、仕上がりの美しさと耐久性を両立させる重要な工程となっています。

付帯部(破風板)塗装

破風板の2回目塗装を行い、施工が完了した様子です。黒色塗料を丁寧に重ねることで、深みのある光沢と均一な仕上がりを実現しました。塗膜に十分な厚みがつき、耐候性や防水性も向上。端部まで美しく整えられ、建物全体の印象を引き締めるアクセントとなっています。見た目と機能性の両面で優れた仕上がりです。

付帯部(軒樋)塗装

軒樋の塗装に先立ち、表面の汚れや劣化した塗膜を落とすケレン作業を行っている様子です。付着物をしっかり取り除くことで塗料の乗りを良くし、仕上がりの品質を高めます。その後、1回目の塗装を施し、下地とのなじみを確認しながら塗膜の土台を形成。曲面や接合部にも配慮しつつ、全体を均一に整えていく重要な工程です。

付帯部(軒樋)塗装

軒天の2回目塗装を行い、施工が完了した様子です。黒色塗料を丁寧に重ねることで、塗膜に十分な厚みと均一性が生まれ、落ち着きのある引き締まった印象に仕上がりました。ムラのない美しい仕上がりとともに、耐久性や防汚性も向上。細部までしっかり塗り込むことで、長期間にわたり美観を維持できる状態となっています。

付帯部(シャッターボックス)塗装

シャッターボックス塗装の下準備として、ケレン作業を行っている様子です。表面に残る古い塗膜の浮きや細かなサビ、付着した汚れを工具で丁寧に落とし、塗装に適した状態へと整えます。特に角部や継ぎ目など細部にも注意を払いながら作業を進めることで、後工程の塗料がしっかり密着する下地を形成。仕上がりの品質を支える大切な工程です。

付帯部(シャッターボックス)塗装

ケレンで整えた下地に対し、シャッターボックスへ錆止め塗装と1回目の塗装を行っている様子です。防錆効果のある塗料を均一に塗布して金属面を保護し、その上から下塗りを兼ねた1回目を重ねて塗膜の土台を形成。平面だけでなく角部や端部にも丁寧に塗り込み、密着性と仕上がり精度を高めています。後工程の品質を左右します。

付帯部(シャッターボックス)塗装

シャッターボックスの2回目塗装を行い、施工が完了した様子です。1回目で整えた塗膜の上に丁寧に重ね塗りを施すことで、厚みと均一性が向上し、美しい仕上がりとなりました。落ち着いた色合いと程よい艶が外壁との調和を生み、建物全体の印象を引き締めています。耐候性や防錆性も高まり、長期間にわたり安心してご使用いただける状態に仕上がりました。

付帯部(庇)塗装

庇の塗装前に、錆が発生している箇所を中心にケレン作業を行っている様子です。浮きや剥がれのある既存塗膜や錆を丁寧に削り落とし、下地を健全な状態へ整えていきます。細部までしっかり処理することで、塗料の密着性が高まり、仕上がりの品質と耐久性の向上につながります。錆の進行を抑えるためにも欠かせない重要な下地調整工程です。

付帯部(庇)塗装

庇のケレン後、錆の発生していた箇所に対して錆止め塗装と1回目の塗装を行っている様子です。防錆効果のある下塗り材を丁寧に塗布し、金属面をしっかりと保護。その上から1回目の塗装を重ねることで、塗膜の密着性を高めながら仕上げの土台を整えます。平面だけでなく端部まで均一に塗り広げることで、耐久性と美観の向上につながります。

付帯部(庇)塗装

1回目塗装で整えた下地の上に、2回目の塗装を丁寧に重ね、庇の施工が完了しました。塗膜に十分な厚みが加わることで、均一で美しい仕上がりとなり、耐候性や防錆性も向上しています。細部までしっかりと塗り込むことで、雨風や紫外線から保護し、長期間にわたり安心してご使用いただける状態に仕上がりました。

付帯部(竪樋)塗装

竪樋の塗装前に、表面の汚れや劣化した塗膜を除去するケレン作業を行っている様子です。長年の風雨で付着した汚れやチョーキングをしっかり落とし、塗料が密着しやすい状態へ整えます。継ぎ手や曲がり部分など細部にも丁寧に処理を施すことで、塗装後の剥がれを防止。仕上がりの美しさと耐久性を高めるための重要な下地調整工程です。

付帯部(竪樋)塗装

竪樋の塗装は、下地調整後に1回目・2回目と重ね塗りを行い、塗膜の厚みと均一性を確保しています。黒色塗料を丁寧に塗り重ねることで、ムラのない引き締まった印象に仕上がりました。継ぎ手や曲がり部分にも注意を払いながら塗布し、耐候性や防汚性も向上。建物全体の外観を引き締めるとともに、長期間美観を維持できる状態となっています。

付帯部(コーナー枠)塗装

コーナー枠の塗装前に、ケレン作業で旧塗膜の浮きや付着した汚れ、発生している錆を丁寧に除去し、下地を整えます。その後、防錆効果のある錆止め塗料を均一に塗布し、金属面をしっかり保護。塗料の密着性を高めるとともに、錆の再発を抑制する下地を形成します。仕上がりの耐久性を左右します。

付帯部(コーナー枠)塗装

コーナー枠の塗装は、下地調整後に1回目・2回目と重ね塗りを行い、塗膜の厚みと均一性を確保しています。ブラウンの塗料を丁寧に塗り広げることで、落ち着きのある色合いと上品な仕上がりを実現しました。角部や継ぎ目など細部にも注意を払いながら施工することで、耐候性や防水性も向上。外壁との調和がとれた、美観と機能性を兼ね備えた仕上がりとなっています。