施工事例

担当者

足立区千住宮元町にお住まいのA様より、戸建て住宅の『外壁塗装および屋根カバー工法』のご依頼をいただきました。これまで大きな修繕はされていなかったとのことですが、屋根の黒ずみや外壁の劣化が気になり始め、「今後も安心して住み続けるために、一度しっかり整えたい」との思いからご相談をいただきました。

現地調査では、屋根全体に防水性の低下が見られ、藻や汚れの付着によって黒く変色している状態でした。足立区千住宮元町のように日当たりや湿気の影響を受けやすい地域では、屋根の劣化が進行しやすく、放置すると雨水の浸入リスクが高まります。そこで今回は、既存屋根の上から新しい屋根材を重ねるカバー工法をご提案しました。

使用した屋根材はエコグラーニです。軽量でありながら耐久性に優れ、既存屋根への負担を抑えながら防水性能を高められる点が特長です。色はこれまでの黒系から落ち着いた茶色へ変更し、温かみのある印象へと仕上げました。外壁との調和も意識し、住まい全体がやわらかく整った外観となっています。

外壁塗装には、耐候性と美観を兼ね備えたアステティックMを採用しました。外壁および付帯部はベージュを基調とし、明るく清潔感のある印象へと一新しています。足立区エリアの住宅街にも自然になじみながら、以前よりも軽やかで上品な雰囲気が生まれました。

さらに、外壁目地やサッシ周りにはコーキング施工を行い、防水性を高めています。コーキングは建物の隙間からの雨水侵入を防ぐ重要な役割を担っており、塗装工事とあわせて適切に施工することで、建物全体の耐久性向上につながります。見た目だけでなく、機能面の強化にも重点を置いた工事となりました。

工事期間中は、工程ごとに内容をご説明しながら進め、安心してお任せいただけるよう配慮しています。屋根と外壁を同時に整えたことで、住まい全体の印象が大きく向上するとともに、防水性や耐久性も回復しました。

足立区千住宮元町をはじめ、足立区エリアでは屋根や外壁の劣化に関するご相談が増えています。ユタカDEリフォームでは、建物の状態やご要望に合わせた最適な施工方法をご提案し、長く安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いしています。これからも地域に根ざした誠実な対応を大切に、一件一件丁寧に施工を行ってまいります。

屋根カバー工法

屋根カバー工法の施工前の様子と、雪止め撤去作業です。まずは既存屋根の状態をしっかり点検し、カバー工法に支障が出ないよう既存の雪止め金具を丁寧に取り外しました。無理に外すのではなく、屋根材を傷めないよう慎重に作業を進めます。この下準備を行うことで、新しい屋根材を安全かつ確実に施工できる環境を整えていきます。

屋根カバー工法

雪止め撤去後、防水性を高めるためにルーフィング（防水シート）を屋根全面へ丁寧に敷設しました。重なり幅を十分に確保しながら張り進めることで、万が一の雨水侵入を防ぎます。あわせて、板金の継ぎ目や取り合い部には捨てコーキングを施し、隙間からの浸水リスクを低減。見えなくなる部分だからこそ、確実な防水処理を行うことが重要です。

屋根カバー工法

屋根カバー工法におけるエコグラニー本体および貫板の取付作業の様子です。防水シートを敷設した後、新しい屋根材エコグラニーを一枚一枚丁寧に固定していきます。重なりや納まりを確認しながら施工することで、耐風性と防水性を確保。あわせて棟部分には貫板をしっかり取り付け、仕上げの板金施工に備えた下地を整えています。

屋根カバー工法

屋根カバー工法の最終工程となる棟取付・コーキング作業の様子です。本体屋根材の施工完了後、棟部分に板金を丁寧に設置し、下地の貫板へ確実に固定しました。さらに、板金の継ぎ目や取り合い部にはコーキングを施し、雨水の侵入を防ぐ防水処理を徹底しています。見た目の美しさだけでなく、長期的な耐久性と防水性を高めるための大切な仕上げ工程です。

屋根カバー工法

屋根カバー工法にてエコグラニーを使用した完成後の様子です。既存屋根の上から施工することで、撤去費用や工期を抑えつつ、しっかりと防水性を向上させました。軽量で耐久性に優れたエコグラニーを丁寧に重ね葺きし、棟板金まで確実に仕上げています。意匠性の高い美しい屋根へと生まれ変わり、機能性と安心感を兼ね備えた仕上がりとなりました。

外壁塗装

外壁塗装における下塗り作業の様子です。高圧洗浄で汚れや旧塗膜をしっかりと除去し、十分に乾燥させたうえで下塗り材を丁寧に塗布しました。外壁材との密着性を高めることを目的に、ローラーでムラなく均一に施工しています。この下塗り工程が、中塗り・上塗りの仕上がりや耐久性を左右する重要なポイントとなり、長持ちする塗膜づくりの土台を整えます。

外壁塗装

外壁塗装の中塗り・上塗り作業の様子です。下塗りで整えた下地の上から中塗りを行い、塗膜に十分な厚みを持たせていきます。その後、仕上げとなる上塗りを丁寧に重ね、ムラや塗り残しがないよう細部まで確認しながら施工しました。工程をしっかり守ることで、見た目の美しさだけでなく、耐久性や防水性にも優れた外壁へと仕上げています。

付帯部塗装

付帯部である雨どいの中塗り･上塗りを行いました。塗膜を均一に整えながら仕上げることで、美しい艶と防水性を確保しています。
細かな部分まで丁寧に施工することで、建物全体の統一感と長期的な耐久性を高めています。

付帯部塗装

付帯部塗装として、シャッター部分の塗装を行いました。まずは表面の汚れやサビを丁寧に除去し、必要に応じてケレン作業で下地を整えます。その後、下塗りを施して密着性を高め、仕上げ塗料をムラなく均一に塗布しました。細かな凹凸部分までしっかり塗り込むことで、美観を回復させるとともに、防錆性・耐久性を向上させています。建物全体の印象も引き締まる仕上がりとなりました。