施工事例

担当者

この度は、板橋区志村坂上にございます集合住宅にて、屋上防水工事を施工させていただきました。ご依頼いただいたS様、誠にありがとうございました。

現地調査にお伺いした際、屋上全体に経年による色褪せが見受けられ、防水層の表面保護機能が徐々に低下している状態でした。板橋区志村坂上周辺は住宅や集合住宅が多く、屋上からの雨水侵入は建物全体の劣化につながるため、早めのメンテナンスが重要です。特に集合住宅の場合、入居者様の安心・安全にも直結するため、計画的な防水工事が求められます。

今回の板橋区志村坂上での屋上防水工事では、建物の状況を確認したうえで、全体にウレタン防水を施工いたしました。ウレタン防水は液体状の材料を塗り重ねて防水層を形成する工法で、複雑な形状の屋上にも継ぎ目なく施工できることが特長です。既存下地との密着性にも優れており、集合住宅の屋上防水工事にも多く採用されています。

施工前には下地の清掃や不具合箇所の補修を丁寧に行い、防水材の性能を十分に発揮できる状態を整えました。その後、均一な厚みを確保しながらウレタン材を重ね塗りし、最後にトップコートで仕上げることで、耐候性と美観を向上させています。板橋区志村坂上の環境条件も考慮し、将来的な劣化を抑えることを意識した施工を行いました。

工事完了後は、色褪せていた屋上が明るく整い、建物全体に清潔感が戻りました。見た目の改善だけでなく、防水性能が回復したことで、S様にも安心していただける状態となりました。板橋区志村坂上で集合住宅を所有されている方にとって、屋上防水工事は建物を長く守るための大切なメンテナンスです。

今後も板橋区志村坂上をはじめ、板橋区エリアでの屋上防水工事を通じて、地域の皆様の大切な建物を丁寧にお守りしてまいります。

鳥よけ撤去

作業開始にあたり、まずは既存の鳥よけ設備の状態を確認しました。固定金具やネットの劣化状況を点検し、安全を確保したうえで撤去作業に入ります。周囲を養生し、落下物が出ないよう配慮しながら、一つひとつ丁寧に取り外していきました。建物を傷めないよう慎重に進める工程です。

立上り ウレタン

立上り部分は雨水が回り込みやすく、特に防水性能が求められる箇所です。下地の状態を確認し、清掃・補修を行ったうえでウレタンを均一に塗布しました。継ぎ目のない防水層を形成することで、隅々までしっかりと保護します。厚みを確保しながら、丁寧に仕上げていきました。

立上り プライマー・トップコート

立上り部分にウレタンを施工する前に、まずはプライマーを塗布し、下地との密着性を高めます。細かな部分まで丁寧に塗り込むことで、防水層の安定につなげます。仕上げにはトップコートを塗布し、紫外線や雨風から防水層を保護しました。耐久性を維持するための大切な工程です。

平場 ウレタン

平場部分は雨水が直接当たるため、防水層の厚みと均一性が重要です。下地を整えたうえで、ウレタンをローラーやコテを使い、ムラなく丁寧に塗り広げていきます。継ぎ目のない防水層を形成することで、雨水の侵入を防ぎ、安心して使用できる状態へと仕上げました。

平場 プライマー・トップコート

施工前に平場の清掃と乾燥を十分に行い、下地との密着性を高めるためプライマーを均一に塗布します。その後、ウレタン防水層を保護するトップコートを丁寧に仕上げました。紫外線や摩耗から防水層を守り、耐久性を維持するための大切な工程です。