施工事例

担当者

東京都北区赤羽西にお住まいのN様より、戸建て住宅の外壁塗装工事・屋根塗装工事・屋上およびベランダ防水工事のご依頼をいただきました。
これまで大切に住まわれてきたお住まいですが、築年数の経過とともに外観や防水面に少しずつ変化が見られるようになり、「今後も安心して暮らしていくために、一度しっかりとメンテナンスをしておきたい」との思いから、今回の工事をご検討されたとのことです。

現地調査では、屋根全体に色あせが進行しており、場所によっては汚れや変色も確認できました。北区赤羽西周辺は、日当たりや風の影響を受けやすい立地も多く、屋根は特に紫外線や雨風の影響を受けやすい部分です。早めに塗装を行うことで、屋根材の劣化を抑え、住まい全体の耐久性を保つことにつながります。

屋根塗装には、遮熱性能を備えたサーモアイSiを採用しました。サーモアイSiは、太陽光を効率よく反射し、屋根表面の温度上昇を抑える効果が期待できる塗料です。今回は、これまでの黒系の屋根から、ブルー寄りのグレーへと色味を変更しました。落ち着きのある色合いでありながら、重たくなりすぎず、建物全体が引き締まった印象に仕上がっています。

外壁塗装には、耐久性と美観のバランスに優れたオーデフレッシュF100Ⅲを使用しました。外壁は、これまでのベージュ系から、明るめのベージュブラウンへと色を調整しています。周囲の街並みに自然になじみつつ、以前よりもやわらかく明るい印象となり、住まい全体が清潔感のある外観へと生まれ変わりました。

また、屋上およびベランダについては、防水性能を維持するため、トップコートによる防水工事を行いました。防水層そのものを守るトップコートは、定期的に塗り替えることで、雨水の侵入リスクを抑え、建物内部への影響を防ぐ重要な役割を担っています。あわせて、雨樋や破風板などの付帯部についても塗装を行い、細かな部分まで統一感のある仕上がりを目指しました。

工事期間中は、各工程ごとに作業内容をご説明し、N様に安心して工事を見守っていただけるよう配慮しています。見た目を整えるだけでなく、下地処理や防水対策といった見えにくい部分を丁寧に行うことで、今後も長く安心して暮らしていただける住まいとなりました。

ユタカDEリフォームでは、東京都北区赤羽西をはじめ、北区エリアの戸建て住宅において、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を通じた住まいの維持管理をお手伝いしています。これからも、一つひとつの住まいに合わせたご提案と、誠実な施工を大切にしてまいります。

外壁塗装工事

外壁塗装工事における下塗り作業の様子です。塗装前に窓や開口部をしっかりと養生し、周囲への飛散防止を徹底したうえで施工を行いました。下塗りには「オーデフレッシュF100Ⅲ」を使用し、外壁材との密着性を高めながら均一に塗布しています。この工程により、上塗り塗料の性能を十分に発揮できる下地を整え、耐久性の高い外壁仕上げにつなげています。

外壁塗装工事

外壁塗装工事にて、オーデフレッシュF100Ⅲを使用した中塗り・上塗り作業を実施しました。中塗り工程では、外壁全体の色ムラを抑えながら塗膜を安定させ、仕上がりの土台を整えています。その後の上塗りで塗料を重ねることで、外壁にしっかりとした厚みと艶を与え、紫外線や雨風に強い外壁へと仕上げました。建物の印象も明るくなっています。

屋根塗装工事

屋根塗装工事の下塗り作業の様子です。既存屋根材の状態を確認しながら、遮熱性能を高める「サーモアイSi」専用の下塗り材をローラーで均一に塗布しています。下塗りは上塗り材の密着性を高め、塗膜の耐久性を左右する重要な工程です。細部まで丁寧に施工し、仕上がりの品質向上と長期的な保護効果につなげています。

屋根塗装工事

屋根塗装工事にて、遮熱塗料「サーモアイSi」を使用した中塗り・上塗り作業の様子です。中塗りでは塗膜に厚みを持たせ、色ムラを抑えながら均一に仕上げていきます。その後の上塗りで塗料本来の遮熱性能と耐候性を最大限に引き出し、艶のある美しい屋根に仕上げました。紫外線や雨風から屋根を守る高品質な施工です。

外壁塗装工事

外壁塗装工事における下塗り作業の様子です。凹凸のある外壁材に対し、塗り残しが出ないようローラーを使い分けながら「オーデフレッシュF100Ⅲ」を丁寧に塗布しています。あらかじめ養生を徹底することで周囲への影響を抑え、外壁全体に下地を均一に形成しました。この下塗り工程により、上塗り塗料の密着性と耐久性を高めています。

外壁塗装工事

外壁塗装工事にて、「オーデフレッシュF100Ⅲ」を使用した中塗り・上塗り作業を行いました。中塗りでは下塗りで整えた下地の上に塗膜厚を確保し、外壁材の凹凸に合わせてムラなく塗装しています。続く上塗りでは色味と艶を均一に整え、塗料本来の耐候性・防汚性を最大限に引き出しました。美観と耐久性を兼ね備えた仕上がりとなっています。

屋上防水工事

屋上には黒ずみが見られ、防水層の表面に劣化症状が確認されたため、トップコート仕上げによる防水工事を行いました。
防水層を保護するトップコートを塗布することで、紫外線や雨水による劣化を抑制し、防水性能の維持・耐久性の向上を図っています。外観も改善され、安心して使用できる屋上環境になりました。